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列印時間：113/04/18 16:44
基本資料
| 實施者 | 台塑建設事業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
20,920.00 重建區段：20,920.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 臺北市松山區民生段150、150-1、150-2、150-.3、150-7及150-8地號等6筆 |
| 區位 | 松山區敦化北路199巷以北、敦化北路199巷以西、敦化北路201巷以南及敦化北路以東所圍之街廓範圍內，為一完整街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.11.10 14:55 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 道路用地 | 7.00 | 0.03% | ||
| 敦化南北路特定專用區 | 20,913.00 | 99.97% | 50.00% | 200.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 57 | 2,090.00 |
| 建物 | 57 | 122,741.28 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 私有土地 | 20,920.00 | 100.00% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 0.00 | 0.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 207 | 122,741.28 |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 107.03.30 |
| 事業計畫核定日期 | 111.11.16 |
| 權利變換計畫申請日期 | 112.02.10 |
| 權利變換計畫核定日期 | 112.08.04 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 20,920.00 | - |
| 基準容積 | 41,826.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 80,826.83 | 193.25% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 122,652.83 | 586.49% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 445 | 更新後汽車停車位（輛） | 998 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 214,935.68 | 更新後構造 | 鋼骨造(第三級) |
| 樓層 | 地上22層/地下5層 | 使用內容 | 日常用品零售業、一般零售業甲乙組、金融保險業、一般事務所、停車空間、機電設備空間、防空避難室兼停車空間，一般零售業甲乙組、飲食業、日常用品零售、金融保險業、一般事務所、管理委員會、托兒教保服務設施、集 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 396.06 | 更新後價值（億元） | 791.32 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 278.34 | 實施者分回（億元） | 278.34 |
| 地主分回（億元） | 512.98 | 共同負擔比例 （%） | 35.17% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 207 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 2,515.99 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 278.34 |
| 更新後價值（億元） | 791.32 |
