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列印時間：113/04/20 18:24
基本資料
| 實施者 | 花王企業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
6,638.63 重建區段A：3,003.49 重建區段B：3,635.14 |
| 實施方式 |
重建區段A：其他 重建區段B：其他 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 新北市土城區沛陂段141-1、141-2地號等2筆土地 |
| 區位 | 東南側臨中山路，西南側臨沛陂段140地號，西北側臨沛陂段154、155及156地號，東北側臨沛陂段142、153地號所圍成之更新單元範圍 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.05.08 17:19 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 甲種工業區 | 3,003.49 | 100.00% | 60.00% | 210.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 6,638.63 |
| 建物 | 1 | 6,616.66 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 私有土地 | 6,638.63 | 100.00% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 6,638.63 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1 | 6,616.66 |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 110.04.13 |
| 事業計畫核定日期 | 111.12.30 |
| 備註 |
重建區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,003.49 | - |
| 基準容積 | 6,307.33 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,951.80 | 46.80% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 2,087.72 | 33.10% |
| 允建容積 | 11,346.85 | 377.79% |
重建區段B
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,635.14 | - |
| 基準容積 | 7,633.79 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,572.58 | 46.80% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 2,526.78 | 33.10% |
| 允建容積 | 13,733.15 | 377.79% |
重建區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 37 | 更新後汽車停車位（輛） | 188 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 21,572.68 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上13層/地下3層 | 使用內容 | 防空避難室兼停車空間、梯間、機房，C2作業廠房、梯間、機房、管委會使用空間，C2作業廠房、梯間、機房、管委會使用空間，梯間、電梯機房、水箱 |
重建區段B
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 49 | 更新後汽車停車位（輛） | 188 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 25,967.49 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上13層/地下3層 | 使用內容 | 防空避難室兼停車空間、梯間、機房，C2作業廠房、梯間、機房、管委會使用空間，C2作業廠房、梯間、機房、管委會使用空間，梯間、電梯機房、水箱 |
重建區段A
| 更新前價值（億元） | 5.91 | 更新後價值（億元） | 17.36 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 10.25 | 實施者分回（億元） | 10.25 |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | ||
| 備註 | 此案實施方式為自地自建 | ||
重建區段B
| 更新前價值（億元） | 7.15 | 更新後價值（億元） | 21.17 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 12.01 | 實施者分回（億元） | 12.01 |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | ||
| 備註 | 此案實施方式為自地自建 | ||
重建區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 1 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 10.25 |
| 更新後價值（億元） | 17.36 |
重建區段B
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 1 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 12.01 |
| 更新後價值（億元） | 21.17 |
