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「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新事業」及「和平島東南側水岸都市更新計畫（更新單元1及單元2）」，基隆市政府已於5月31日公告招商，將公開評選實施者實施該地區之都市更新事業，歡迎各界踴躍投標。
一、「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新事業」
營建署表示，「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新計畫」行政院列為指標性都市更新案，位於基隆港水岸及交通場站精華地區，面積約9公頃（詳附圖），本案開發目標為結合基隆市火車旅運、公路客運、海路航運之交通商旅中心，以改善基隆交通功能、促進舊市區再發展，保留基隆市港區發展歷史脈絡、創造親水景觀、提供民眾休閒空間。依開發期程劃設三個更新單元，以「更新單元1」約7公頃為優先辦理範圍，整體規劃為商旅新都心，結合公共設施與商業機能，其中公共設施包含鐵路火車站、城際客運轉運站、市公車站、海運客貨中心與廣場等，另規劃商旅設施，引進民間投資開發，帶動周邊商圈再發展，振興地區觀光與產業經濟。
本案採設定地上權50年，開發權利金公告底價20億100萬元，並收取營運權利金，民間更新開發投資金額預估約100億元，政府部門已核定於周邊地區關聯性公共工程投資包括基隆火車站遷移改建、中山一二路拓寬工程、基隆港務局西岸辦公大樓及海洋廣場工程達80億元以上，以整體推動火車站地區都市更新。
二、「和平島東南側水岸都市更新計畫（更新單元1及單元2）」
營建署表示，本更新計畫地區位於基隆和平島東南側水岸，南臨八尺門港，為進入和平島之重要入口處，未來具發展為藍色公路重要節點之ㄧ，本更新地區將建構為觀光產業發展及提升服務機能為主之「和平島國門山海關主題休閒區」， 本次招商範圍（更新單元1及單元2）」（詳附圖）為優先發展地區，集中於和平街、和一路與和一路2巷交會處，面積約1.9公頃，全部為國有土地，原使用分區為甲種工業區，業經內政部都市計畫委員會第682次會議審議通過變更為商業區，但尚未發布，俟基隆市政府先依審定之都市計畫書、圖及都市更新條例有關規定公告招商，未來得標之實施者擬具都市更新事業計畫草案並辦理公開展覽後，再報內政部逕予核定，細部計畫並配合主要計畫發布實施。
本案開發權利金公告底價11億元，民間總投資額約30億元，以權利變換方式實施，公有土地以領取權利金方式參與更新。近年來基隆市政府全力推動都市更新政策，將碧砂漁港、八斗子漁港、八斗子半島等區域劃設成為「海洋教育與觀光休閒園區」，每年將吸引200萬至260萬之旅遊人次，因應遊客來訪所產生之觀光產業波及效應，本區之更新與開發將可創造服務和平島觀光產業之商機，極具投資價值。
基隆市政府與營建署網站皆會登載招商公告，請各界投資人向基隆市政府購買招商文件，踴躍參與投標。
