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 基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新事業」（更新單元一），基隆市政府已於99年5月31日公告招商，受理至99年10月28日，因本案開發辦理原則有關「權利金折抵」及配合相關單位建議修正文字，招商主辦機關爰配合修正招商文件，並延長截止收件期限至99年11月8日。

營建署表示，「基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新計畫」行政院列為指標性都市更新案，位於基隆港水岸及交通場站精華地區，面積約9公頃（詳附圖），以改善基隆交通功能、促進舊市區再發展，保留基隆市港區發展歷史脈絡、創造親水景觀、提供民眾休閒空間。依開發期程劃設三個更新單元，以「更新單元1」約7公頃為優先辦理範圍，整體規劃為商旅新都心，結合公共設施與商業機能，其中公共設施包含鐵路火車站、城際客運轉運站、市公車站、海運客貨中心與廣場等，另規劃商旅設施，引進民間投資開發，帶動周邊商圈再發展，振興地區觀光與產業經濟。
本案採設定地上權50年，開發權利金公告底價20億100萬元，並收取營運權利金，民間更新開發投資金額預估約109億元，政府部門已核定於周邊地區關聯性公共工程投資包括基隆火車站遷移改建、中山一二路拓寬工程、基隆港務局西岸辦公大樓及海洋廣場工程達102億元以上，以整體推動火車站地區都市更新。
基隆市政府與營建署網站皆會登載修正招商公告，請各界投資人向基隆市政府購買招商文件，踴躍參與投標。

基隆火車站暨西二西三碼頭都市更新事業更新單元範圍圖


基隆新站與未來都更區（示意）透視圖