108.11.04 08:00
第1次
公告次數 公告新增日期 公告類型
第1次 108.11.04 公開評選實施者公告
108.08.21 公開閱覽(第1次)
公告次數 公告新增日期 公告類型 公告起始日期 公告截止日期
第1次 108.11.04 08:00 公開評選實施者公告 108.10.31 08:00 108.12.31 17:00

基本資料

標案案號 UR108009
區位 彰化縣
公告次數 第1次
案名 公開評選「員林火車站周邊土地都市更新事業」 都市更新事業實施者案
主辦機關 交通部臺灣鐵路管理局
主辦機關地址 10041台北市中正區北平西路3號
主管機關 彰化縣政府
主管機關地址 500彰化縣彰化市中山路二段416號
同意機關構辦理依據 都市更新條例第12條
同意機關構辦理事項 同意委託本局辦理公開評選都市更新實施者
實施方式 設定地上權

招商資料

都市更新事業計畫範圍及案件性質概述 本案基地位於彰化縣員林火車站站區周邊土地,以公有地設定地上權方案納入車專區一併招商。
公有地範圍 : 北至靜修路、東至與車站專用區分界線,南到員林段593-13地號南側、西以私有地為界,面積約19,153.61平方公尺
車專區 : 橋下商業空間為員林火車站都市設計審定內容之橋下商業空間(一)及橋下商業空間(二),位於彰化縣員林市員林段593地號土地,面積共約7,880.08平方公尺。
權屬單純,面積共約2.7公頃,屬地方發展中心,周遭交通便利、生活機能完善,投資潛力無窮。
完成期限 設定地上權範圍存續期間50年
申請人之資格條件 一般資格 :
本國公司、外國公司成立達三年以上
財務能力資格:
實收資本額應達新臺幣1.5億元以上
淨值不低於實收資本額
信債能力資格:
最近3年無退票記錄或重大喪失債信之情事
專業技術能力資格(申請人應同時具備):
申請人應於截止投標日之前十年內,具備商業購物中心或百貨或量販店或旅館之興建或營運經驗上列專業技術能力資格,不得由各協力廠商替代之
評選項目、基準及評定方式 評選方式:二階段評選
1. 第一階段資格審查:由主辦機關就申請人之資格文件及公告所應檢附之相關資料進行審查,選出「合格申請人」。
2. 第二階段綜合評選:分為規格評選及價格評決兩部份。
(1)規格評選:由評選委員會就合格申請人,依據其所投遞之都市更新事業計畫建議書及相關文件,擇優選出「入圍申請人」。
(2)價格評決:由評選委員會就入圍申請人標價單,評定出本案之「最優申請人及次優申請人」。
其他經各級主管機關或主辦機關認定事項
申請程序及申請截止日 自本公告日之次日(108年11月1日-星期五)起至108年12月31(星期二)申請截止。申請人應依申請須知所載應備文件內容及套封方式,於公告截止日前,專箱密封由專人送達主辦機關,逾期恕不受理;如遇停止上班日暫停收件,則以其次一辦公日之同一截止時間代之。
公告日 108.10.31
申請截止日 108.12.31
評選文件領取方式及地點 (一)領取方式:請於公告期間內(上班日上午9時至12時、下午1時30分至5時)至主辦機關洽購。洽購方式為先將工本費每份新臺幣3,000元整匯入主辦機關帳戶(銀行:臺灣銀行營業部、帳號:003031121966、戶名:交通部臺灣鐵路管理局營業基金戶),再持匯款單據至主辦機關領取公開評選文件。
(二)主辦機關受理單位:臺鐵局資產開發中心開發科(臺北市北平西路3號3樓3002室)。
評選文件售價及付款方式 (一)工本費每份新臺幣3,000元整。
(二)先將工本費匯入主辦機關帳戶(銀行:臺灣銀行營業部、帳號:003031121966、戶名:交通部臺灣鐵路管理局營業基金戶),再持匯款單據至主辦機關領取公開評選文件。
保證金 申請保證金新臺幣2,000萬元整。元
主辦機關公告網址 http://post.railway.gov.tw/

評選會內容

評選委員是否公開 評選會名單不公開

案件聯絡窗口

聯絡人 顏小姐
聯絡人單位 交通部臺灣鐵路管理局
聯絡人電話 02-2381-5226轉3643
聯絡人傳真 02-2331-4805
聯絡人電子郵件 7005902@railway.gov.tw
公告次數 公告新增日期 公告類型 公告起始日期 公告截止日期
第1次 108.08.21 08:00 公開閱覽(第1次) 108.08.19 08:00 108.09.17 17:00

基本資料

標案案號 UR108009
區位 彰化縣
公告次數 第1次
案名 公開評選「員林火車站站區周邊土地都市更新事業」 都市更新事業實施者案
主辦機關 交通部臺灣鐵路管理局
主辦機關地址 10041台北市中正區北平西路3號
同意機關構辦理依據 都市更新條例第12條
同意機關構辦理事項 同意委託本局辦理公開評選都市更新實施者
實施方式 設定地上權

招商資料

都市更新事業計畫範圍及案件性質概述 本案基地位於彰化縣員林火車站站區周邊土地,以公有地設定地上權方案納入車專區一併招商。
公有地範圍 : 北至靜修路、東至與車站專用區分界線,南到員林段593-13地號南側、西以私有地為界,面積約19,153.61平方公尺
車專區 : 橋下商業空間為員林火車站都市設計審定內容之橋下商業空間(一)及橋下商業空間(二),位於彰化縣員林市員林段593地號土地,面積共約7,880.08平方公尺。
權屬單純,面積共約2.7公頃,屬地方發展中心,周遭交通便利、生活機能完善,投資潛力無窮。
完成期限 設定地上權範圍存續期間50年
申請人之資格條件 一般資格 :
本國公司、外國公司、大陸地區或其於第三地區投資之公司成立達三年以上
財務能力資格:
實收資本額應達新臺幣1.5億元以上
淨值不低於實收資本額
信債能力資格:
最近3年無退票記錄或重大喪失債信之情事
專業技術能力資格(申請人應同時具備):
申請人應於截止投標日之前十年內,具備商業購物中心或百貨或量販店或旅館之興建或營運經驗上列專業技術能力資格,不得由各協力廠商替代之
其他經各級主管機關或主辦機關認定事項
民眾意見之送達期限 108.09.20 17:00
主辦機關公告網址 https://www.railway.gov.tw/tra-tip-web/tip/tip009/tip911/newsDtl?newsNo=8ae4cac06c9bcefc016ca7d01d8443ad

評選會內容

評選委員是否公開 評選會名單不公開

案件聯絡窗口

聯絡人 顏小姐
聯絡人單位 交通部臺灣鐵路管理局
聯絡人電話 02-2381-5226轉3643
聯絡人傳真 02-2331-4805
聯絡人電子郵件 7005902@railway.gov.tw
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