都市更新入口網 中文首頁

基本資料

評選結果

相關連結

基本資料

• 基地位置：位於板橋區民族路、中山路一段50巷、中山路一段所圍街廓內，距離捷運府中站約250m，距離捷運板橋站約500m。周邊鄰近府中商圈、板橋核心綠帶萬坪都會公園、介壽公園、政府相關機構，整體生活機能完善。

  地上物現況說明：本基地內共有7棟建築物，皆無建號，其中有1棟2層加強磚造合法建物，屋齡約55年，及5棟磚造土地改良物，屋齡約45年，目前委託管理由社會局作玩具銀行物流中心使用，有1棟鐵皮建築，屋齡約45年，現為私人服飾店使用。

• 

土地使用

• 土地使用分區	面積(㎡)	比例(%)	建蔽率(%)	容積率(%)
  商業區	1,275.00	100.00	70.00	460.00
  合計	1,275.00	100.00%

  第3/9筆
• 

• 土地建物使用產權一覽表	土地面積(㎡)	土地比例(%)	建物面積(㎡)	建物比例(%)
  公有	1,266.00	99.29%	867.40	97.19%
  私有	9.00	0.71%	25.04	2.81%
  合計	1,275.00	100.00%	892.44	100.00%

• 

發展構想

• 本案鄰捷運府中站及本市交通核心樞紐之板橋車站，區位良好且生活機能完善，實施者提出風貌共榮、商效共創、辦公共享及住宅共生的幸福中城開發構想，打造具有環境友善理念的永續城市，期待藉由本案更新重建，延續周邊新板特區之商業機能，提供市民更多元、更舒適的居住環境，形塑板橋市區的新樣貌。
• 

初步規劃

• 
• 更新後興建住商混合大樓，包含店鋪、辦公室及住宅單元，市府將優先分回辦公室單元，彈性支援機關使用，本案響應2050淨零排放、新北市綠色交通相關政策，規劃自行車打氣站，推廣綠色交通概念，並增設低碳建築認證，落實零碳新北，以達低碳城市之目標。

開發效益