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列印時間：113/04/29 14:55
基本資料
| 實施者 | 立信工營造股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,663.00 重建區段：2,663.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 桃園區桃園段武陵小段31、31-5、31-12、31-13、31-24、31-25、31-26、31-27、183、185、186、186-1、190、194、194-1、194-2、195、196、197地號等19筆土地 |
| 區位 | 更新單元位於復興路(20M)以北，安樂街(9M)以東，朝陽街二段(7M)以南，所圍街廓範圍內。 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.11.10 17:05 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 商業區 | 2,654.00 | 99.66% | 80.00% | 380.00% |
| 都市計畫道路地 | 9.00 | 0.34% | 0.00% | 0.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 2,663.00 | |
| 建物 | 1,062.96 | |
| 備註 | 依據都市更新條例第37 條，本案屬經公開評選委託都市更新事業機構辦理之都市更新事業計畫案，免計同意比例。 | |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 1,667.00 | 62.60% |
| 私有土地 | 996.00 | 37.40% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 2,663.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 4 | 1,062.96 |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | ||
| 合法建物 | ||
| 備註 | 依據都市更新條例第37 條，本案屬經公開評選委託都市更新事業機構辦理之都市更新事業計畫案，免計同意比例。 | |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 110.08.03 |
| 事業計畫核定日期 | 112.07.20 |
| 權利變換計畫申請日期 | 110.08.03 |
| 權利變換計畫核定日期 | 112.07.20 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,663.00 | - |
| 基準容積 | 10,085.20 | - |
| 都市更新獎勵 | 4,543.46 | 45.05% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 14,628.66 | 551.18% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 246 | 更新後汽車停車位（輛） | 154 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 27,744.15 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上17、14層/地下4層 | 使用內容 | 停車空間兼防空避難室、停車空間、梯廳兼排煙室、台電配電室、緊急發電機房、水箱、電信室、雨水回收機房、消防幫浦室等，門廳、店鋪、管委會使用空間、公益設施、梯廳、排煙室、社會住宅，一般住宅、社會住宅，一般 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 7.24 | 更新後價值（億元） | 27.39 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 14.38 | 實施者分回（億元） | 14.38 |
| 地主分回（億元） | 13.01 | 共同負擔比例 （%） | 52.50% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 4 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 1,350.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 14.38 |
| 更新後價值（億元） | 27.39 |
