熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/04/29 06:36
基本資料
| 實施者 | 信銓建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
7,106.57 重建區段：7,106.57 |
| 實施方式 |
重建區段：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 三重區中興段57、58、86、87、88、89、103、107、107-1、108、108-1、133、134、137、138、141、142、145、146、149、150、153、158、158-1、175、176地號等26筆土地 |
| 區位 | 新北市三重區重新路五段以北、光復路一段61巷以南、光復路一段以東、神農街以西所圍街廓之南側，非完整街廓 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.08.22 17:31 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 乙種工業區 | 5,458.10 | 76.80% | 60.00% | 210.00% |
| 商業區 | 1,648.47 | 23.20% | 70.00% | 440.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 25 | 7,106.57 |
| 建物 | 14 | 3,245.85 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 私有土地 | 7,106.57 | 100.00% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 7,106.57 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 23 | 3,245.85 |
| 違章建物 | 3 | |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 109.12.02 |
| 事業計畫核定日期 | 112.07.24 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 7,106.57 | - |
| 基準容積 | 18,715.28 | - |
| 都市更新獎勵 | 9,357.63 | 50.00% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 28,072.91 | 395.03% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 235 | 更新後汽車停車位（輛） | 312 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 51,116.59 | 更新後構造 | |
| 樓層 | 地上24、20層/地下3層 | 使用內容 | 停車空間、防空避難室兼停車空間，商業棟：㇐般零售業、入口門廳／工業棟：㇐般零售業、入口門廳，商業棟：㇐般零售業、㇐般事務所、入口門廳、管委會使用空間；工業棟：㇐般零售業、入口門廳、管委會使用空間、作業 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | ||
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 實施者分回（億元） | ||
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | ||
| 備註 | 本案實施方式為協議合建 | ||
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 16 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 326.44 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
