熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/04/29 09:17
基本資料
| 實施者 | 新潤建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
4,236.00 重建區段：4,236.00 |
| 實施方式 |
重建區段：其他 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 板橋區新興段1027(部分)、1036、1037、1037-1、1037-2、1037-3、1037-4、1037-5、1037-6、1037-7、1040地號等11筆 |
| 區位 | 基地西北側臨南雅東路(11M計畫道路)、東北側及東南側臨南雅東路100巷(6M計畫道路距捷運府中站約300M 屬於非完整街廓，非位於政府公告之都市更新地區範圍內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.10.02 09:56 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 商業區 | 4,236.00 | 100.00% | 70.00% | 460.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 4 | 4,236.00 |
| 建物 | 0.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 53.00 | 1.25% |
| 私有土地 | 4,183.00 | 98.75% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 4,236.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 0.00 | |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 23 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 0.00% | 0.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 110.05.14 |
| 事業計畫核定日期 | 112.08.01 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 4,236.00 | - |
| 基準容積 | 19,485.60 | - |
| 都市更新獎勵 | 9,742.80 | 50.00% |
| 其他容積獎勵 | 0.00 | 0.00% |
| 容積移轉 | 0.00 | 0.00% |
| 允建容積 | 29,228.40 | 690.00% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 其他 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 487 | 更新後汽車停車位（輛） | 335 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 55,156.86 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上23、24層/地下5層 | 使用內容 | 停車空間、防空避難室兼停車空間，大廳、車道、公益設施、店鋪、管委會使用空間，一般事務所、集合住宅，梯間、機械室、中繼消防機房、自來水水箱 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 26.90 | 更新後價值（億元） | 80.95 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 35.15 | 實施者分回（億元） | 35.15 |
| 地主分回（億元） | 45.80 | 共同負擔比例 （%） | 43.41% |
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,190.43 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.00 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 35.15 |
| 更新後價值（億元） | 80.95 |
