擬訂臺北市文山區萬慶段三小段434地號等4筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市文山區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期94
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 區段A:重建
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基本資料

實施者 全陽建設股份有限公司
更新單元面積(㎡) 1,733.00
區段A:1,733.00
實施方式 區段A:其他
權利變換送件方式
更新單元範圍 文山區萬慶段三小段434、436、439、450地號等4筆土地
區位 東臨萬慶街三七巷、南臨育英街四七巷
是否位於更新地區 位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於112.03.17 18:05
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種住宅區 1,733.00 100.00% 45.00% 225.00%
合計 1733.00 100.00
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 1 1,733.00
建物 1 195.00
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地
私有土地 1,733.00 100.00%
其他土地
合計 1,733.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 4 194.57
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 100.00% 100.00%
合法建物 100.00% 100.00%
項目 日期
事業計畫申請日期 93.06.21
事業計畫核定日期 94.02.02
使用核發日期 96.07.31
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,733.00 -
基準容積 3,899.25 -
都市更新獎勵 1,199.68 30.77%
其他容積獎勵 705.00 18.08%
允建容積 5,803.93 148.85%

區段A

處理方式 重建 實施方式 其他
更新後戶數(戶) 48 更新後汽車停車位(輛) 101
更新後總樓地板面積(㎡) 11,907.42 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 地上13層/地下3層 使用內容 機車停車空間、集合住宅

區段A

更新前價值(億元) 2.36 更新後價值(億元) 8.34
共同負擔或更新成本(億元) 7.68 實施者分回(億元) 7.68
地主分回(億元) 共同負擔比例 (%)

區段A

環境品質提升
留設人行步道面積(㎡) 346.12
協助開闢公共設施 計畫道路
協助開闢計畫道路面積(㎡) 292.00
協助開闢公共設施面積(㎡) 292.00
經濟效益
投資經費-共同負擔(億元) 7.68
更新後價值(億元) 8.34
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