實施者 | 國防部總政治作戰局 |
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更新單元面積(㎡) |
21,291.00 區段A:21,291.00 |
實施方式 |
區段A:協議合建 |
權利變換送件方式 | 無 |
更新單元範圍 | 文山區萬隆段二小段463、466、471、499、500地號等5筆土地 |
區位 | 環河快速道路以東、羅斯福路五段170巷以南、溪洲街以北(三街廓) |
是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市文山區萬隆段二小段463地號等5筆土地(原崇德隆盛新村基地)都市更新事業計畫案 |
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資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.07.16 10:57 |
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計畫範圍土地使用分區 | 面積(㎡) | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
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第三種住宅區 | 21,291.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
合計 | 21291.00 | 100.00 |
更新前產權 | 人數 | 面積(㎡) |
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土地 | 21,291.00 | |
建物 |
公私有土地產權 | 面積(㎡) | 比例(%) |
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公有土地 | 21,291.00 | 100.00% |
私有土地 | ||
其他土地 | ||
合計 | 21,291.00 | 100.00% |
更新前建物情況 | 戶數 | 面積(㎡) |
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合法建物 | ||
違章建物 | 66 | |
其他土地改良物 |
更新事業同意比例 | 人數比例 (%) | 面積比例 (%) |
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土地 | 100.00% | 100.00% |
合法建物 |
項目 | 日期 |
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事業計畫申請日期 | 93.03.31 |
事業計畫核定日期 | 94.03.22 |
第一次變更事業計畫核定日期 | 96.10.22 |
使用核發日期 | 99.11.04 |
備註 |
面積(㎡) | 比例(%) | |
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區段面積 | 21,291.00 | - |
基準容積 | 20,704.50 | - |
都市更新獎勵 | 7,867.97 | 38.00% |
允建容積 | 28,572.47 | 138.00% |
處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
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更新後戶數(戶) | 249 | 更新後汽車停車位(輛) | 251 |
更新後總樓地板面積(㎡) | 46,156.14 | 更新後構造 | |
樓層 | 地上14層/地下2層 | 使用內容 | 日常用品零售、社區遊憩設施、社會福利設施、台電設備、集合住宅 |
更新前價值(億元) | 17.25 | 更新後價值(億元) | 103.06 |
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共同負擔或更新成本(億元) | 52.95 | 實施者分回(億元) | 52.95 |
地主分回(億元) | 50.11 | 共同負擔比例 (%) |
社會關懷 | |
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安置合法建築物現住戶(戶) | 149 |
環境品質提升 | |
留設人行步道面積(㎡) | 1,656.61 |
經濟效益 | |
投資經費-共同負擔(億元) | 52.95 |
更新後價值(億元) | 103.06 |