熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/04/29 05:01
基本資料
| 實施者 | 遠雄建設事業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,724.92 區段A：2,724.92 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 士林區蘭雅段一小段386、387、388、389、390、391、391-1、396、397、398、411、412、413、414、416、417、420、423地號等18筆 |
| 區位 | 中山北路六段及克強街交叉口西南側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市士林區蘭雅段一小段386地號等18筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 18:02 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 2,724.92 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 合計 | 2724.92 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 4 | 2,725.00 |
| 建物 | 2 | 1,230.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,724.92 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,724.92 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 9 | 1,229.82 |
| 違章建物 | 1 | 149.24 |
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 94.06.22 |
| 事業計畫核定日期 | 95.02.24 |
| 使用核發日期 | 97.05.06 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,724.92 | - |
| 基準容積 | 6,131.07 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,567.82 | 25.57% |
| 允建容積 | 7,698.89 | 125.57% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 87 | 更新後汽車停車位（輛） | 87 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 14,118.64 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上14層/地下2層 | 使用內容 | 管委會、儲藏室、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 6.74 | 更新後價值（億元） | 15.28 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 12.65 | 實施者分回（億元） | 12.65 |
| 地主分回（億元） | 2.63 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置違章建築戶（戶） | 1 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 334.55 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 231.34 |
| 協助開闢公共設施面積（㎡） | 231.34 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.32 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 12.65 |
| 更新後價值（億元） | 15.28 |
