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列印時間：113/04/29 14:45
基本資料
| 實施者 | 興富發建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,011.00 區段A：2,011.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 松山區寶清段四小段599、599-1、601、601-1、603、603-1、605、605-1、607、607-1、609、609-1、611、611-1、613、613-1、615、615-1、616、616-1、617、618、619、620、621、622、623地號等27筆 |
| 區位 | 南京東路沿線 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市松山區寶清段四小段599地號等27筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 18:02 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 聯合開發(捷) | 2,011.00 | 100.00% | 62.17% | 471.50% |
| 合計 | 2011.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 3 | 2,011.00 |
| 建物 | 3 | 3,978.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 64.67 | 3.22% |
| 私有土地 | 1,946.33 | 96.78% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,011.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 39 | 3,977.93 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 94.06.14 |
| 事業計畫核定日期 | 95.04.18 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 96.10.30 |
| 使用核發日期 | 98.03.31 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,011.00 | - |
| 基準容積 | 9,481.95 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,235.22 | 13.03% |
| 其他容積獎勵 | 3,558.17 | 37.53% |
| 允建容積 | 14,275.34 | 150.55% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 353 | 更新後汽車停車位（輛） | 139 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 25,349.06 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上18層/地下4層 | 使用內容 | 一般零售業(甲組)、日常服務業、停車塔、捷運設施、集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 32.15 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 10.43 | 實施者分回（億元） | 10.43 |
| 地主分回（億元） | 21.72 | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設人行步道面積（㎡） | 97.38 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 10.43 |
| 更新後價值（億元） | 32.15 |
