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列印時間：113/04/29 11:34
基本資料
| 實施者 | 世和大樓都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
794.00 區段A：794.00 |
| 實施方式 |
區段A：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 中山區長安段一小段579地號土地 |
| 區位 | 長安東路二段、遼寧街口 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 中山區長安段一小段(原世和大樓基地) |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市中山區長安段一小段579地號土地(原世和大樓基地)都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 18:01 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區(依都市計畫說明書圖規定辦理，始得作第三種商業區使用，原屬第二種商業區) | 794.00 | 100.00% | 65.00% | 630.00% |
| 合計 | 794.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 52 | 794.00 |
| 建物 | 53 | 7,929.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 794.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 794.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 64 | 7,929.16 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 84.62% | 87.76% |
| 合法建物 | 83.02% | 87.94% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 94.01.17 |
| 事業計畫核定日期 | 95.08.04 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 100.12.14 |
| 使用核發日期 | 101.04.09 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 794.00 | - |
| 基準容積 | 5,002.20 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,332.54 | 46.63% |
| 允建容積 | 7,334.74 | 146.63% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 76 | 更新後汽車停車位（輛） | 66 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 10,376.99 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上15層/地下3層 | 使用內容 | 一般零售業甲組、娛樂服務業、餐飲業、一般事務所 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | ||
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 5.40 | 實施者分回（億元） | 5.40 |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
區段A
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 61 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 5.40 |
