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列印時間：113/04/29 14:31
基本資料
| 實施者 | 弘泰開發建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,327.00 區段A：2,327.00 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 板橋區江子翠段第一崁小段68-6、76-2、80、80-1、80-4、80-5、80-6、80-7、80-8、80-9、80-10、80-11、80-12、80-13、80-14、80-15、80-19、80-20、80-21、80-22、80-44地號等21筆土地 |
| 區位 | 東、北臨莒光路、東與莒光市場為鄰、北側鄰板橋市消防隊 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 莒光路與萬板路所圍更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 板橋市江子翠段第一崁小段68-6地號等21筆土地(莒光路)都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 18:05 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 住宅區 | 2,327.00 | 100.00% | 60.00% | 300.00% |
| 合計 | 2327.00 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 28 | 2,327.00 |
| 建物 | 27 | 3,753.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 3,391.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 3,391.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 52 | 3,753.33 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 | 2,619.60 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 91.12.15 |
| 事業計畫核定日期 | 94.01.06 |
| 權利變換計畫核定日期 | 94.04.19 |
| 使用核發日期 | 96.02.09 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,327.00 | - |
| 基準容積 | 6,981.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,490.50 | 50.00% |
| 容積移轉 | 5,784.42 | 82.86% |
| 允建容積 | 16,255.92 | 232.86% |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 179 | 更新後汽車停車位（輛） | 107 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 24,381.82 | 更新後構造 | |
| 樓層 | 地上15層/地下4層 | 使用內容 | 店鋪、集合住宅、公益設施 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 3.16 | 更新後價值（億元） | 15.29 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 8.89 | 實施者分回（億元） | 8.89 |
| 地主分回（億元） | 6.40 | 共同負擔比例 （%） | 58.15% |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 留設公益設施 | 鄰里居民圖書閱覽室 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.10 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 8.89 |
| 更新後價值（億元） | 15.29 |
