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列印時間：113/04/29 14:09
基本資料
| 實施者 | 淡水鎮幸福社區B棟都市更新會 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,431.25 區段A：3,431.25 |
| 實施方式 |
區段A：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 淡水區竹圍段778、778-1、778-2、778-3、763地號等5筆土地 |
| 區位 | 民權路、民權路183巷及民權路185巷所圍街廓 |
| 是否位於更新地區 | 位於更新地區 |
| 更新地區名稱 | 淡水幸福社區B棟 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 淡水鎮竹圍段778地號等5筆(幸福社區B棟都市更新)都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.04.20 17:25 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 乙種工業區 | 3,431.25 | 100.00% | 70.00% | 210.00% |
| 合計 | 3431.25 | 100.00 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 112 | 3,431.00 |
| 建物 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 3,414.82 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 3,414.82 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 110 | 12,125.47 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 97.20% | 97.58% |
| 合法建物 |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 92.07.29 |
| 事業計畫核定日期 | 94.03.01 |
| 權利變換計畫申請日期 | 92.07.29 |
| 權利變換計畫核定日期 | 96.04.24 |
| 使用核發日期 | 98.05.06 |
| 備註 |
區段A
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,431.25 | - |
| 基準容積 | - |
區段A
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 110 | 更新後汽車停車位（輛） | 55 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 15,659.04 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上5層/地下2層 | 使用內容 | 集合住宅 |
區段A
| 更新前價值（億元） | 更新後價值（億元） | 5.95 | |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 2.53 | 實施者分回（億元） | 2.47 |
| 地主分回（億元） | 3.48 | 共同負擔比例 （%） | 41.84% |
區段A
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 2.53 |
| 更新後價值（億元） | 5.95 |
