擬訂臺北市中山區長春段一小段172-6地號等14筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市中山區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期108
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 區段A:重建
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基本資料

實施者 基寶建設股份有限公司
更新單元面積(㎡) 1,353.00
區段A:1,353.00
實施方式 區段A:權利變換
權利變換送件方式 分送
更新單元範圍 中山區長春段一小段 172-6、177-1、178-3、181、203-1、204、205、206-1、207-1、208、209、210-1、211、239-1地號等14筆土地
區位 遼寧街以東、興安街及復興北路190巷以南、復興北路及長春路327巷以西、遼寧街209巷以北所圍街廓內西北側
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於109.01.11 13:20
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
第三種住宅區 1,353.00 100.00% 45.00% 225.00%
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 9 1,353.00
建物 8 634.68
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 984.00 72.73%
私有土地 369.00 27.27%
其他土地
合計 1,353.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 7 634.68
違章建物 1 118.98
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 100.00% 100.00%
合法建物 100.00% 100.00%
項目 日期
事業計畫申請日期 103.04.22
事業計畫核定日期 108.01.04
權利變換計畫申請日期 108.08.23
備註

區段A

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,353.00 -
基準容積 3,044.25 -
都市更新獎勵 1,295.56 42.56%
允建容積 4,339.81 320.75%

區段A

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 81 更新後汽車停車位(輛) 49
更新後總樓地板面積(㎡) 3,219.68 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 地上15層/地下3層 使用內容 集合住宅

區段A

更新前價值(億元) 10.64 更新後價值(億元) 21.48
共同負擔或更新成本(億元) 6.83 實施者分回(億元) 6.77
地主分回(億元) 14.39 共同負擔比例 (%) 32.01%

區段A

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 6
安置違章建築戶(戶) 1
環境品質提升
綠建築規劃設計 黃金級
留設人行步道面積(㎡) 248.31
協助開闢公共設施 計畫道路
協助開闢計畫道路面積(㎡) 106.00
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.30
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