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列印時間：113/04/27 12:52
基本資料
| 實施者 | 元興建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
5,491.00 重建區段：5,491.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 松山區西松段一小段17、17-1、18、18-1、19、19-1、20、20-1、21、21-1、22、22-1、23、24、24-1、25、26、26-1、27、27-1、28、29、30、30-1、31、31-1、32、33、33-1、34、35、35-1、36、37、37-1、38、38-1、39、40、40-1、41、41-1、42地號等45筆土地 |
| 區位 | 延壽街330巷20弄以南、延壽街330巷以西、健康路以北、延壽街356巷以東所圍街廓內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市松山區西松段一小段17地號等43筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於109.01.08 19:21 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,751.00 | 31.89% | 45.00% | 225.00% |
| 第三之一種住宅區 | 3,740.00 | 68.11% | 45.00% | 300.00% |
| 合計 | 5491.00 | 100 |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 111 | 5,491.00 |
| 建物 | 111 | 11,462.26 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 1,030.00 | 18.76% |
| 私有土地 | 4,461.00 | 81.24% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 5,491.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 100 | 11,462.26 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 76.15% | 75.41% |
| 合法建物 | 76.15% | 75.13% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 103.08.09 |
| 事業計畫核定日期 | 108.05.22 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 5,491.00 | - |
| 基準容積 | 15,159.75 | - |
| 都市更新獎勵 | 7,088.62 | 46.76% |
| 允建容積 | 22,248.37 | 405.18% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 180 | 更新後汽車停車位（輛） | 290 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 40,211.65 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上22層/地下3層 | 使用內容 | 集合住宅 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 43.35 | 更新後價值（億元） | 129.05 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 37.34 | 實施者分回（億元） | 37.34 |
| 地主分回（億元） | 50.02 | 共同負擔比例 （%） | 28.93% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 120 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 1,813.03 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 37.34 |
| 更新後價值（億元） | 129.05 |
