擬訂臺北市松山區敦化段三小段552地號等28筆土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市松山區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期108
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 重建區段:重建
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基本資料

實施者 睦昇建設股份有限公司
區段面積(㎡) 1,613.00
重建區段:1,613.00
實施方式 重建區段:其他
權利變換送件方式 分送
更新單元範圍 松山區敦化段三小段552、553、554、555、556、557、558、559、560、561、562、563、564、565、566、567、568、569、570、571、572、573、574、575、576、577、578、579地號等28筆
區位 復興南一段、八德路二段、八德路二段346巷及八德路二段346巷9弄所圍街廓
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於108.08.05 17:10
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
商三特(原商二) 1,613.00 100.00% 65.00% 630.00%
第3/8筆
項目 日期
事業計畫申請日期 100.04.01
事業計畫核定日期 108.07.12
備註

重建區段

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,613.00 -
基準容積 10,161.90 -
都市更新獎勵 1,496.08 14.72%
允建容積 11,657.98 722.75%
備註 本區段部分協議合建、部分權利變換。本案為權變分送案件,更新後價值應以主管機關核定權利變換公告內容為準。

重建區段

處理方式 重建 實施方式 其他
更新後戶數(戶) 116 更新後汽車停車位(輛) 153
更新後總樓地板面積(㎡) 22,942.84 更新後構造 鋼骨造
樓層 地上21層/地下6層 使用內容 一般事務所、集合住宅

重建區段

更新前價值(億元) 25.91 更新後價值(億元) 63.49
共同負擔或更新成本(億元) 24.53 實施者分回(億元) 24.53
地主分回(億元) 38.96 共同負擔比例 (%) 38.64%

重建區段

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 60
環境品質提升
留設人行步道面積(㎡) 175.04
經濟效益
投資經費-共同負擔(億元) 24.53
更新後價值(億元) 63.49
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