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列印時間：113/04/26 08:17
基本資料
| 實施者 | 忠泰建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
895.00 重建區段：895.00 |
| 實施方式 |
重建區段：協議合建 |
| 權利變換送件方式 | 無 |
| 更新單元範圍 | 中山區中山段一小段246、269地號等2筆土地 |
| 區位 | 農安街1巷以東、雙城街32巷以北、雙城街以西及德惠街以南街廓東側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市中山區中山段一小段246地號等2筆土地都市更新事業計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於109.01.08 14:15 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第四種商業區(原屬第參種商業區) | 895.00 | 100.00% | 65.00% | 560.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 8 | 895.00 |
| 建物 | 8 | 4,096.61 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 895.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 7 | 4,096.61 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 107.02.08 |
| 事業計畫核定日期 | 108.07.25 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 895.00 | - |
| 基準容積 | 5,012.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 942.03 | 18.80% |
| 允建容積 | 5,954.03 | 665.25% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 協議合建 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 120 | 更新後汽車停車位（輛） | 62 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 9,702.85 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上13層/地下4層 | 使用內容 | 防空避難室、停車場、一般零售業甲組、管委會使用空間、集合住宅、機械室、樓梯 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 15.16 | 更新後價值（億元） | 24.65 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 4.76 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 7 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 89.99 |
