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列印時間：113/04/26 20:53
基本資料
| 實施者 | 力冠丰都市規劃有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
3,049.00 重建區段：3,049.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 南港區南港段一小段19-1、20-1、20-8、20-9、20-10、20-11、20-12、20-13、21、22-2、31-2、32、33、64、65、66、67、68、68-1、69、70、71、71-1、72、73、74、75、76、77、78、79、80、80-1、81地號等34筆 |
| 區位 | 經貿一路、東臨12M南港路一段2巷計畫道路、南臨南港路一段10巷所圍之街廓範圍內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於108.09.27 18:12 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| R1住宅區(供住宅使用) | 3,049.00 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 58 | 3,049.00 |
| 建物 | 22 | 623.01 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 216.00 | 7.08% |
| 私有土地 | 2,833.00 | 92.92% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 3,049.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 10 | 623.01 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 74.44% | 66.15% |
| 合法建物 | 67.23% | 77.78% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 102.06.28 |
| 事業計畫核定日期 | 108.08.27 |
| 權利變換計畫申請日期 | 102.06.28 |
| 權利變換計畫核定日期 | 108.08.27 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 3,049.00 | - |
| 基準容積 | 6,860.25 | - |
| 都市更新獎勵 | 2,904.64 | 42.34% |
| 允建容積 | 9,764.89 | 320.27% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 174 | 更新後汽車停車位（輛） | 153 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 19,380.80 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上24層/地下4層 | 使用內容 | 門廳、一般零售業、集合住宅 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 12.91 | 更新後價值（億元） | 35.76 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 14.41 | 實施者分回（億元） | 14.41 |
| 地主分回（億元） | 21.35 | 共同負擔比例 （%） | 40.29% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 12 |
| 安置違章建築戶（戶） | 3 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 998.59 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 14.41 |
| 更新後價值（億元） | 36.33 |
