擬訂新北市板橋區公館段698-4地號等8筆(原9筆)土地都市更新事業計畫案

地圖連結
  • 縣市區域新北市板橋區
    案件類型民間自辦
  • 核定年期108
    實施者類型事業機構
  • 處理方式
    • 重建區段:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府或主管機關。

基本資料

實施者 皇勝建設股份有限公司
更新單元面積(㎡) 1,448.00
重建區段:1,448.00
實施方式 重建區段:權利變換
權利變換送件方式 分送
更新單元範圍 板橋區公館段698-4(部分)、765-4、766、767、2047-1、2057、2058、2059地號
區位 台64號快速道路南側與省道三號(文化路一段)西側、文化路一段249巷、文化路一段、漢生西路所圍街廓內
是否位於更新地區 非位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於108.11.06 18:30
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
住宅區 1,448.00 100.00% 50.00% 300.00%
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 28 1,448.00
建物 2 1,296.62
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 148.67 10.27%
私有土地 1,299.33 89.73%
其他土地
合計 1,448.00 100.00%
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 6 1,296.62
違章建物 6 2,116.17
其他土地改良物 5 817.43
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地 98.19% 19.23%
合法建物 100.00% 100.00%
項目 日期
事業計畫申請日期 104.10.21
事業計畫核定日期 108.10.03
備註

重建區段

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 1,448.00 -
基準容積 4,344.00 -
都市更新獎勵 1,365.12 31.43%
允建容積 5,709.12 394.28%

重建區段

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 93 更新後汽車停車位(輛) 80
更新後總樓地板面積(㎡) 11,562.40 更新後構造 鋼筋混凝土
樓層 地上14層/地下5層 使用內容 集合住宅、店鋪 、一般事務所

重建區段

更新前價值(億元) 更新後價值(億元) 16.86
共同負擔或更新成本(億元) 5.89 實施者分回(億元) 5.89
地主分回(億元) 10.97 共同負擔比例 (%) 34.95%

重建區段

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 6
安置違章建築戶(戶) 6
環境品質提升
綠建築規劃設計 銀級
留設人行步道面積(㎡) 390.96
經濟效益
協助開闢公共設施費用(億元) 0.02
投資經費-共同負擔(億元) 5.89
更新後價值(億元) 16.86
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