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列印時間：113/04/27 12:50
基本資料
| 實施者 | 廣宇建設實業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,194.00 重建區段：1,194.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 內湖區文德段二小段615地號1筆土地 |
| 區位 | 江南街71巷以南、江南街71巷以西、江南街71巷16弄以北、江南街89巷以東所圍街廓內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於113.02.16 17:28 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 1,194.00 | 100.00% | 452.00% | 25.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 48 | 1,194.00 |
| 建物 | 48 | 4,419.92 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,194.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 46 | 4,419.92 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 75.36% | 77.08% |
| 合法建物 | 75.03% | 77.08% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 105.01.18 |
| 事業計畫核定日期 | 108.10.16 |
| 權利變換計畫申請日期 | 109.04.21 |
| 權利變換計畫核定日期 | 110.11.11 |
| 第一次變更事業計畫核定日期 | 112.09.06 |
| 第一次變更權利變換計畫核定日期 | 112.09.06 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,194.00 | - |
| 基準容積 | 2,686.50 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,283.24 | 47.77% |
| 其他容積獎勵 | 968.60 | 36.05% |
| 允建容積 | 4,938.34 | 413.60% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 75 | 更新後汽車停車位（輛） | 81 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 10,686.09 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上14層/地下5層 | 使用內容 | 垃圾處理機房、集合住宅、管委會使用空間 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 8.27 | 更新後價值（億元） | 19.42 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 7.99 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） |
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 123.17 |
