熱門搜尋：
國際研討會
TGOSMaps
列印時間：113/04/27 03:01
基本資料
| 實施者 | 璞全建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
1,000.04 重建區段：1,000.04 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 北投區文林段三小段397、398、399、400、401、402、403、404地號 |
| 區位 | 致遠一路一段46巷以東、建民路以西、建民路91巷以南、致遠一路一段以北所圍街廓範圍內之南側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.11.23 17:16 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區 | 1,000.04 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 21 | 1,000.04 |
| 建物 | 20 | 2,596.92 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 1,000.04 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 28 | 2,596.92 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 104.01.30 |
| 事業計畫核定日期 | 108.12.25 |
| 權利變換計畫核定日期 | 110.07.15 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 1,000.04 | - |
| 基準容積 | 2,250.09 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,044.18 | 46.40% |
| 容積移轉 | 438.54 | 19.49% |
| 允建容積 | 3,732.81 | 373.27% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 47 | 更新後汽車停車位（輛） | 49 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 7,310.67 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上13層/地下4層 | 使用內容 | B1F-B4F:防空避難室兼停車空間、機電空間、停車空間、機電設備空間、1F:一般零售業甲組、門廳、管委會空間；集合住宅、樓梯間、機電設備空間、水錶室、消防水池、水箱 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 6.50 | 更新後價值（億元） | 15.86 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 6.62 | 實施者分回（億元） | 6.62 |
| 地主分回（億元） | 9.24 | 共同負擔比例 （%） |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 28 |
| 環境品質提升 | |
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 255.86 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 172.58 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.46 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 6.62 |
