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列印時間：113/04/26 17:09
基本資料
| 實施者 | 建成開發股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,060.40 重建區段：2,060.40 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 北投區新民段二小段297地號 |
| 區位 | 本更新單元位於北投區新民路、新民路1巷、泉源路所圍街廓內之西南側。 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市北投區新民段二小段297地號等9筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於110.01.20 10:19 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種住宅區 | 2,060.40 | 100.00% | 45.00% | 225.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 13 | 2,060.40 |
| 建物 | 9 | 773.68 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 80.40 | 3.90% |
| 私有土地 | 1,980.00 | 96.10% |
| 其他土地 | ||
| 合計 | 2,060.40 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 3 | 773.68 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 106.02.10 |
| 事業計畫核定日期 | 109.11.19 |
| 權利變換計畫申請日期 | 106.02.10 |
| 權利變換計畫核定日期 | 109.11.19 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,060.40 | - |
| 基準容積 | 4,635.90 | - |
| 都市更新獎勵 | 1,253.78 | 27.05% |
| 容積移轉 | 2,317.95 | 50.00% |
| 允建容積 | 8,207.63 | 398.35% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 128 | 更新後汽車停車位（輛） | 109 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 15,651.35 | 更新後構造 | 鋼筋混凝土(第三級) |
| 樓層 | 地上15層/地下4層 | 使用內容 | 地下1層機電設備空間、台電配電室；地下2層防空避難室兼停車空間、機電設備空間；地下3~4層停車空間、機電設備空間，管委會空間、集合住宅、梯廳、排煙室、機電設備空間、樓梯間等 ，集合住宅、梯廳、排煙室、 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 9.97 | 更新後價值（億元） | 30.97 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 12.75 | 實施者分回（億元） | 12.75 |
| 地主分回（億元） | 18.22 | 共同負擔比例 （%） | 41.16% |
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 黃金級 |
| 留設人行步道面積（㎡） | 184.71 |
| 協助開闢公共設施 | 計畫道路 |
| 協助開闢計畫道路面積（㎡） | 3.00 |
| 經濟效益 | |
| 協助開闢公共設施費用（億元） | 0.01 |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 12.75 |
| 更新後價值（億元） | 30.97 |
