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列印時間：113/04/26 11:34
基本資料
| 實施者 | 聯勤建設實業股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
2,271.00 重建區段：2,271.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 併送 |
| 更新單元範圍 | 臺北市南港區南港段二小段652-1、653654、659、659-1、659-2、659-3、659-4、660、662-1、662-2、663-1、664、665、667-1、668、669、670、670-1地號等19筆土地 |
| 區位 | 南港路一段287巷2弄以南、興中路以東、南港路一段277巷以西、市民大道八段以北所圍街廓內 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
相關連結
| 縣市政府案件連結 | 擬訂臺北市南港區南港段二小段652-1地號等19筆(原14筆)土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案 |
|---|
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於111.03.24 14:43 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種商業區 | 2,271.00 | 100.00% | 65.00% | 560.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 33 | 2,271.00 |
| 建物 | 10 | 1,059.16 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | ||
| 私有土地 | 2,271.00 | 100.00% |
| 其他土地 | ||
| 合計 |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 9 | 1,059.16 |
| 違章建物 | ||
| 其他土地改良物 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 91.89% | 93.60% |
| 合法建物 | 90.00% | 82.07% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 102.06.27 |
| 事業計畫核定日期 | 111.01.21 |
| 權利變換計畫申請日期 | 102.06.27 |
| 權利變換計畫核定日期 | 111.01.21 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 2,271.00 | - |
| 基準容積 | 12,717.60 | - |
| 都市更新獎勵 | 3,366.39 | 26.47% |
| 允建容積 | 16,083.99 | 708.23% |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 143 | 更新後汽車停車位（輛） | 187 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 30,099.52 | 更新後構造 | 鋼骨鋼筋混凝土 |
| 樓層 | 地上29層/地下5層 | 使用內容 | 防空避難室間停車空間、機房，一般零售業、一般事務所、餐廳、門廳、梯廳，集合住宅、梯廳，電梯機房、水箱、梯廳 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 28.85 | 更新後價值（億元） | 70.30 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 29.46 | 實施者分回（億元） | 29.46 |
| 地主分回（億元） | 40.84 | 共同負擔比例 （%） | 41.90% |
重建區段
| 社會關懷 | |
|---|---|
| 安置合法建築物現住戶（戶） | 8 |
| 環境品質提升 | |
| 留設人行步道面積（㎡） | 441.34 |
| 經濟效益 | |
| 投資經費-共同負擔（億元） | 29.46 |
| 更新後價值（億元） | 70.30 |
