擬訂臺北市大安區懷生段二小段5-4地號等8筆土地都市更新事業計畫及權利變換計畫案

地圖連結
  • 縣市區域臺北市大安區
    案件類型政府主導
  • 核定年期111
    實施者類型政府機關
  • 處理方式
    • 重建區段:重建
本網站所提供之資料,均為參考,若欲得知詳細資料,請洽各縣市政府或主管機關。

基本資料

實施者 財團法人臺北市都市更新推動中心
更新單元面積(㎡) 2,120.00
重建區段:2,120.00
實施方式 重建區段:權利變換
權利變換送件方式 併送
更新單元範圍 臺北市大安區懷生段二小段5-4、5-13、8、9-2;22、22-2、23、23-1地號等8筆
區位 復興南路一段以西、忠孝東路三段248巷13弄以南、仁愛路三段143巷以東及復興南路一段196巷以北所圍街廓之北側範圍內
是否位於更新地區 位於更新地區
資料更新日期 本專案資料最後更新於111.06.04 10:34
計畫範圍土地使用分區 面積(㎡) 比例(%) 建蔽率(%) 容積率(%)
商三特(原商二) 1,339.00 100.00% 65.00% 630.00%
商三特(原住三) 781.00 100.00% 45.00% 225.00%
第3/8筆
更新前產權 人數 面積(㎡)
土地 32 2,120.00
建物 25 1,189.50
公私有土地產權 面積(㎡) 比例(%)
公有土地 1,466.00 69.15%
私有土地 654.00 30.85%
其他土地
合計
更新前建物情況 戶數 面積(㎡)
合法建物 25 1,190.00
違章建物
其他土地改良物
更新事業同意比例 人數比例 (%) 面積比例 (%)
土地
合法建物
備註 本案不須計算。
項目 日期
事業計畫申請日期 109.05.28
事業計畫核定日期 111.05.16
權利變換計畫申請日期 109.05.28
權利變換計畫核定日期 111.05.16
備註

重建區段

面積(㎡) 比例(%)
區段面積 2,120.00 -
基準容積 10,192.95 -
都市更新獎勵 5,096.48 50.00%
允建容積 15,289.43 721.20%

重建區段

處理方式 重建 實施方式 權利變換
更新後戶數(戶) 108 更新後汽車停車位(輛) 158
更新後總樓地板面積(㎡) 28,051.97 更新後構造 鋼骨造
樓層 地上27層/地下5層 使用內容 停車空間,一般零售業/門廳/新增捷運出入口暨連通設施,一般事務所,多戶住宅

重建區段

更新前價值(億元) 4.23 更新後價值(億元) 10.13
共同負擔或更新成本(億元) 2.70 實施者分回(億元) 2.70
地主分回(億元) 74.33 共同負擔比例 (%) 26.65%

重建區段

社會關懷
安置合法建築物現住戶(戶) 12
環境品質提升
綠建築規劃設計 鑽石級
留設公益設施 捷運站連通設施
留設公益設施面積(㎡) 558.85
留設人行步道面積(㎡) 369.22
經濟效益
投資經費-共同負擔(億元) 2.70
更新後價值(億元) 10.13
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