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列印時間：113/04/27 11:02
基本資料
| 實施者 | 新總陽建設股份有限公司 |
|---|---|
| 更新單元面積(㎡) |
4,291.00 重建區段：4,291.00 |
| 實施方式 |
重建區段：權利變換 |
| 權利變換送件方式 | 分送 |
| 更新單元範圍 | 臺北市北投區大業段四小段574地號1筆土地 |
| 區位 | 臺北市北投區三合街二段(12公尺)、大業路(30公尺)、大業路280巷(3公尺)與北投路一段(4公尺)所圍街廓內之南側 |
| 是否位於更新地區 | 非位於更新地區 |
| 資料更新日期 | 本專案資料最後更新於112.03.17 16:10 |
|---|
| 計畫範圍土地使用分區 | 面積（㎡） | 比例(%) | 建蔽率(%) | 容積率(%) |
|---|---|---|---|---|
| 第三種工業區 | 4,291.00 | 100.00% | 55.00% | 300.00% |
| 更新前產權 | 人數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 土地 | 1 | 4,291.00 |
| 建物 | 1 | 1,722.00 |
| 公私有土地產權 | 面積（㎡） | 比例（％） |
|---|---|---|
| 公有土地 | 0.00 | 0.00% |
| 私有土地 | 4,291.00 | 100.00% |
| 其他土地 | 0.00 | 0.00% |
| 合計 | 4,291.00 | 100.00% |
| 更新前建物情況 | 戶數 | 面積（㎡） |
|---|---|---|
| 合法建物 | 1 | 1,722.00 |
| 違章建物 | 0.00 | |
| 其他土地改良物 | 0.00 |
| 更新事業同意比例 | 人數比例 （％） | 面積比例 （％） |
|---|---|---|
| 土地 | 100.00% | 100.00% |
| 合法建物 | 100.00% | 100.00% |
| 項目 | 日期 |
|---|---|
| 事業計畫申請日期 | 109.12.09 |
| 事業計畫核定日期 | 111.07.27 |
| 備註 |
重建區段
| 面積（㎡） | 比例（％） | |
|---|---|---|
| 區段面積 | 4,291.00 | - |
| 基準容積 | 12,873.00 | - |
| 都市更新獎勵 | 6,438.49 | 50.00% |
| 容積移轉 | 6,436.50 | |
| 允建容積 | 25,746.00 |
重建區段
| 處理方式 | 重建 | 實施方式 | 權利變換 |
|---|---|---|---|
| 更新後戶數（戶） | 72 | 更新後汽車停車位（輛） | 271 |
| 更新後總樓地板面積（㎡） | 43,487.78 | 更新後構造 | 鋼骨造(第一級) |
| 樓層 | 地上27層/地下4層 | 使用內容 | 防空避難室兼停車空間、防災中心、機電設備空間、台電配電場所，金融保險業、日常用品零售業、餐飲業、管委會使用空間，策略性產業(資訊服務業)，管委會使用空間、樓梯間、機電設備空間 |
重建區段
| 更新前價值（億元） | 5.12 | 更新後價值（億元） | 62.12 |
|---|---|---|---|
| 共同負擔或更新成本（億元） | 30.57 | 實施者分回（億元） | |
| 地主分回（億元） | 共同負擔比例 （%） | 49.21% |
重建區段
| 環境品質提升 | |
|---|---|
| 綠建築規劃設計 | 銀級 |
| 留設公益設施 | 公共自行車租任站Youbike |
| 留設公益設施面積（㎡） | 100.01 |
